臺北市中山區松江路184巷26弄23號6F/14F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,580 萬 65.8 萬/坪 × 69.61 坪
權狀坪數69.61 坪
主建物33.11 坪
公設比46.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 69.61 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 36.5 坪
土地持分 12.29 坪
0 坪69.61 坪
土地坐落 吉林段二小段 279 地號
價格拆解
成交總價4,580 萬
扣車位後房價4,580 萬
單價 65.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 65.8
松江路中位 79.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 17%比中山區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,664 萬
每月月付137,268 元
30 年總利息1,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。