臺北市北投區永興路一段2之20號7F/7F

2013-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,380 萬 47.1 萬/坪 × 29.31 坪

權狀坪數29.31 坪

主建物13.48 坪

公設比39%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 29.31 坪

└ 主建物 13.48 坪

└ 公設等 15.83 坪

土地持分 6.24 坪

0 坪29.31 坪

土地坐落 開明段二小段 751 地號

成交總價1,380 萬

扣車位後房價1,380 萬

單價 47.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪

本筆成交 47.1

本棟中位 47.6

永興路一段中位 44.3

北投區 2013 年中位 48.3

比本棟中位低 1%比永興路一段中位高 6%比北投區 2013 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）276 萬

貸款（8 成）1,104 萬

每月月付41,360 元

30 年總利息385 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。