臺北市中山區建國北路一段63號11F/13F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,032 萬 77.9 萬/坪 × 64.59 坪
權狀坪數64.59 坪
主建物27.49 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.59 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 37.1 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪64.59 坪
土地坐落 長安段一小段 718 地號
價格拆解
成交總價5,032 萬
扣車位後房價5,032 萬
單價 77.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 74.3
建國北路一段中位 82.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 5%比建國北路一段中位 低 5%比中山區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,006 萬
貸款（8 成）4,026 萬
每月月付150,815 元
30 年總利息1,404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-12-25 10F/13F 3房2廳2衛 · 63.23 坪 97.8 萬/坪總 5,388 萬 2017-06-21 8F/13F 3房2廳2衛 · 69.15 坪 69.4 萬/坪總 4,168 萬 2013-10-24 13F/13F 2房2廳3衛 · 90.58 坪 88 萬/坪總 7,968 萬 2013-09-23 4F/13F 3房2廳2衛 · 63.23 坪 71.4 萬/坪總 4,515 萬 2013-09-23 8F/13F 3房2廳2衛 · 69.15 坪 72.5 萬/坪總 5,011 萬 2013-09-23 12F/13F 3房2廳2衛 · 63.23 坪 84.9 萬/坪總 5,368 萬 2013-09-23 3F/13F 3房2廳2衛 · 69.15 坪 66.5 萬/坪總 4,597 萬 2013-09-23 6F/13F 3房2廳2衛 · 63.23 坪 70.4 萬/坪總 4,450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。