臺北市中山區建國北路一段63號3F/13F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,597 萬 66.5 萬/坪 × 69.15 坪
權狀坪數69.15 坪
主建物27.49 坪
公設比48.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.15 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 41.66 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪69.15 坪
土地坐落 長安段一小段 718 地號
價格拆解
成交總價4,597 萬
扣車位後房價4,597 萬
單價 66.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 74.3
建國北路一段中位 81.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 10%比建國北路一段中位 低 19%比中山區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）919 萬
貸款（8 成）3,678 萬
每月月付137,778 元
30 年總利息1,282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。