臺北市信義區基隆路二段131之20號4F/13F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 55.8 萬/坪 × 20.62 坪
權狀坪數20.62 坪
主建物7.36 坪
公設比46.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.62 坪
└ 主建物 7.36 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪20.62 坪
土地坐落 三興段三小段 353 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 64
基隆路二段中位 74.9
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 13%比基隆路二段中位 低 26%比信義區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。