臺北市萬華區萬大路277巷33弄2號7F/7F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 40.8 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
主建物24.33 坪
公設比11.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.94 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪32.94 坪
土地坐落 青年段一小段 151-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 53.2
萬大路中位 50.8
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 23%比萬大路中位 低 20%比萬華區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。