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臺北市中山區撫順街37號4F/9F

2015-07-30 實價登錄成交明細

成交總價 515 萬 51.5 萬/坪 × 10 坪
權狀坪數10 坪
主建物8.16 坪
公設比16.4%
當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 10 坪
└ 主建物 8.16 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪10 坪

土地坐落 中山段二小段 61 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 60
撫順街中位 85.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 14%比撫順街中位 低 40%比中山區 2015 年中位 低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。