臺北市松山區塔悠路167號
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,050 萬 71.4 萬/坪 × 56.75 坪
權狀坪數56.75 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.75 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪56.75 坪
土地坐落 寶清段一小段 610 地號
價格拆解
成交總價4,050 萬
扣車位後房價4,050 萬
單價 71.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
本棟中位 63.9
塔悠路中位 58
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 12%比塔悠路中位 高 23%比松山區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,240 萬
每月月付121,383 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。