臺北市中山區長安東路二段189號9F/12F
2015-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 225 萬 21.2 萬/坪 × 10.6 坪
權狀坪數10.6 坪
主建物7.46 坪
公設比18.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.6 坪
└ 主建物 7.46 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 1 坪
0 坪10.6 坪
土地坐落 長安段一小段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 75
長安東路二段中位 77.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 72%比長安東路二段中位 低 73%比中山區 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。