臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號5F/8F
2015-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 848 萬 42.4 萬/坪 × 19.99 坪
權狀坪數19.99 坪
主建物8.68 坪
公設比49.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.99 坪
└ 主建物 8.68 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪19.99 坪
土地坐落 西湖段二小段 343 地號
價格拆解
成交總價848 萬
扣車位後房價848 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 55.6
文湖街中位 59.4
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 24%比文湖街中位 低 29%比內湖區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-16 4F/8F 1房1廳1衛 · 19.99 坪 65 萬/坪總 1,158 萬 2025-11-13 8F/8F 1房1廳1衛 · 19.78 坪 64.6 萬/坪總 1,277 萬 2025-07-22 4F/8F 1房2廳1衛 · 19.99 坪 68 萬/坪總 1,205 萬 2024-12-08 4F/8F 2房1廳1衛 · 21.88 坪 64.4 萬/坪總 1,410 萬 2024-09-10 6F/8F 1房2廳1衛 · 26.36 坪 58.8 萬/坪總 1,550 萬 2024-07-07 2F/8F 1房1廳1衛 · 15.5 坪 71 萬/坪總 1,100 萬 2024-03-27 5F/8F 1房1廳1衛 · 26.36 坪 61.5 萬/坪總 1,500 萬 2024-02-23 2F/8F 1房1廳1衛 · 19.98 坪 56.4 萬/坪總 1,126 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。