臺北市松山區基隆路一段6號3F/5F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 44.7 萬/坪 × 24.4 坪
權狀坪數24.4 坪
主建物23.41 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.4 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 0.99 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪24.4 坪
土地坐落 寶清段二小段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 67.2
基隆路一段中位 55
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 33%比基隆路一段中位 低 19%比松山區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。