臺北市內湖區成功路五段49號2F/11F
2012-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,775 萬 61.2 萬/坪 × 29.03 坪
權狀坪數29.03 坪
主建物18.93 坪
公設比26.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 29.03 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪29.03 坪
土地坐落 石潭段四小段 2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 62.9
成功路五段中位 65.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 3%比成功路五段中位 低 6%比內湖區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,420 萬
每月月付53,199 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。