臺北市中山區長春路26號12F/12F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 63.5 萬/坪 × 22.45 坪
權狀坪數22.45 坪
主建物15.53 坪
公設比26.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.45 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪22.45 坪
土地坐落 中山段三小段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 53.6
長春路中位 66.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 18%比長春路中位 低 5%比中山區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。