臺北市內湖區內湖路一段92號3F/8F
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 7,350 萬 36.7 萬/坪 × 200.48 坪
權狀坪數200.48 坪
主建物87.93 坪
公設比56.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 200.48 坪
└ 主建物 87.93 坪
└ 公設等 112.55 坪
土地持分 32.65 坪
0 坪200.48 坪
土地坐落 西湖段四小段 398 地號
價格拆解
成交總價7,350 萬
扣車位後房價7,350 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 43.6
內湖路一段中位 58
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 16%比內湖路一段中位 低 37%比內湖區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,470 萬
貸款（8 成）5,880 萬
每月月付220,288 元
30 年總利息2,050 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。