臺北市北投區泉源路22號9F/12F
2013-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,716 萬 47 萬/坪 × 57.74 坪
權狀坪數57.74 坪
主建物34.65 坪
公設比34.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.74 坪
└ 主建物 34.65 坪
└ 公設等 23.09 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪57.74 坪
土地坐落 新民段二小段 312 地號
價格拆解
成交總價2,716 萬
扣車位後房價2,716 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 53.7
泉源路中位 34.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 12%比泉源路中位 高 37%比北投區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,173 萬
每月月付81,402 元
30 年總利息758 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。