臺北市北投區泉源路39之48號3F/11F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 29 萬/坪 × 57.66 坪
權狀坪數57.66 坪
主建物27.22 坪
公設比41.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 57.66 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 30.44 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪57.66 坪
土地坐落 新民段二小段 169-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29.5
泉源路中位 34.5
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 2%比泉源路中位 低 16%比北投區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。