臺北市北投區北投路二段45號
2014-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,500 萬 89.2 萬/坪 × 70.01 坪
權狀坪數70.01 坪
主建物43.87 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.01 坪
└ 主建物 43.87 坪
└ 公設等 26.14 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪70.01 坪
土地坐落 大業段三小段 568 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價6,500 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價6,110 萬
單價 89.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪
本筆成交 89.2
本棟中位 48.6
北投路二段中位 50.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 84%比北投路二段中位 高 77%比北投區 2014 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,222 萬
貸款（8 成）4,888 萬
每月月付183,124 元
30 年總利息1,704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。本案房地總價係屬預售當時價格。權利人共2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。