臺北市內湖區成功路五段450巷21弄57號13F/14F

2012-09-24 實價登錄成交明細

成交總價 5,600 萬 62.5 萬/坪 × 89.64 坪

權狀坪數89.64 坪

主建物51.1 坪

公設比33.1%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 89.64 坪

└ 主建物 51.1 坪

└ 公設等 38.54 坪

土地持分 20.05 坪

0 坪89.64 坪

土地坐落 東湖段八小段 26 地號

成交總價5,600 萬

扣車位後房價5,600 萬

單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪

本筆成交 62.5

本棟中位 62.5

成功路五段中位 65.2

內湖區 2012 年中位 50.8

比本棟中位高 0%比成功路五段中位低 4%比內湖區 2012 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,120 萬

貸款（8 成）4,480 萬

每月月付167,839 元

30 年總利息1,562 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層13F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。