臺北市內湖區行善路383巷27號10F/11F
2013-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,650 萬 54.5 萬/坪 × 67.01 坪
權狀坪數67.01 坪
主建物30.12 坪
公設比45.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.01 坪
└ 主建物 30.12 坪
└ 公設等 36.89 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪67.01 坪
土地坐落 潭美段五小段 16 地號
價格拆解
成交總價3,650 萬
扣車位後房價3,650 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 55.7
行善路中位 62.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 2%比行善路中位 低 13%比內湖區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。