臺北市北投區石牌路二段315巷34弄5號8F/14F
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,818 萬 56.5 萬/坪 × 56.79 坪
權狀坪數56.79 坪
主建物27.11 坪
公設比29.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.79 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 29.68 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪56.79 坪
土地坐落 行義段四小段 466 地號
價格拆解
成交總價2,818 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,568 萬
單價 56.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 66.5
石牌路二段中位 64
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 15%比石牌路二段中位 低 12%比北投區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。