臺北市南港區重陽路39巷51號6F/9F
2013-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,958 萬 52.4 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物16.33 坪
公設比50.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 21.06 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 向陽段 22 地號
價格拆解
成交總價1,958 萬
扣車位後房價1,958 萬
單價 52.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 70.2
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 25%比重陽路中位 低 23%比南港區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,684 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。