臺北市信義區文昌街316號3F/14F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 71.6 萬/坪 × 28.63 坪
權狀坪數28.63 坪
主建物18.35 坪
公設比35.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.63 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪28.63 坪
土地坐落 三興段一小段 1001 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 89.4
文昌街中位 90.5
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 20%比文昌街中位 低 21%比信義區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-23 10F/14F 1房1廳1衛 · 11.69 坪 103.1 萬/坪總 1,205 萬 2024-08-29 3F/14F 1房1廳0衛 · 41.75 坪 81 萬/坪總 3,380 萬 2024-08-17 12F/14F 1房1廳1衛 · 13.42 坪 112.5 萬/坪總 1,510 萬 2024-07-10 10F/14F 0房0廳0衛 · 12.46 坪 25.5 萬/坪總 317 萬 2023-08-20 14F/14F 2房1廳1衛 · 13.42 坪 97.5 萬/坪總 1,308 萬 2023-08-19 14F/14F 0房0廳0衛 · 11.69 坪 106.9 萬/坪總 1,250 萬 2023-05-29 8F/14F 0房1廳1衛 · 13.42 坪 94.3 萬/坪總 1,265 萬 2022-04-10 12F/14F 1房1廳1衛 · 12.54 坪 108.5 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。