臺北市內湖區內湖路二段336號9F/14F
2017-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 76.3 萬/坪 × 55.01 坪
權狀坪數55.01 坪
主建物26.36 坪
公設比46.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.01 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 28.65 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪55.01 坪
土地坐落 文德段一小段 319 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
其中車位−62 萬
扣車位後房價3,238 萬
單價 76.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 59.2
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 29%比內湖路二段中位 高 12%比內湖區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）648 萬
貸款（8 成）2,590 萬
每月月付97,047 元
30 年總利息903 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（62 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。