臺北市中山區松江路362巷42號4F/7F
2017-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 65.4 萬/坪 × 23.71 坪
權狀坪數23.71 坪
主建物16.35 坪
公設比21.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.71 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪23.71 坪
土地坐落 吉林段一小段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 65.6
松江路中位 79.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 17%比中山區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。