臺北市中山區松江路362巷42號1F/7F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,388 萬 111.1 萬/坪 × 48.5 坪
權狀坪數48.5 坪
主建物38.26 坪
公設比11.6%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 48.5 坪
└ 主建物 38.26 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪48.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.1 萬/坪
本筆成交 111.1
本棟中位 65.6
松江路中位 79.2
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 69%比松江路中位 高 40%比中山區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,078 萬
貸款（8 成）4,310 萬
每月月付161,485 元
30 年總利息1,503 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。