臺北市內湖區成功路四段30巷10號8F/12F
2013-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,080 萬 59.9 萬/坪 × 51.38 坪
權狀坪數51.38 坪
主建物25.18 坪
公設比45.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.38 坪
└ 主建物 25.18 坪
└ 公設等 26.2 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪51.38 坪
土地坐落 康寧段三小段 813 地號
價格拆解
成交總價3,080 萬
扣車位後房價3,080 萬
單價 59.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 66.4
成功路四段中位 70
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 10%比成功路四段中位 低 14%比內湖區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。