臺北市中山區樂群二路93號3F/11F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 8,168 萬 92.1 萬/坪 × 88.74 坪
權狀坪數88.74 坪
主建物39.41 坪
公設比48.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 88.74 坪
└ 主建物 39.41 坪
└ 公設等 49.33 坪
土地持分 12.41 坪
0 坪88.74 坪
土地坐落 金泰段 105-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.1 萬/坪
本筆成交 92.1
本棟中位 91.3
樂群二路中位 97.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 1%比樂群二路中位 低 6%比中山區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,634 萬
貸款（8 成）6,534 萬
每月月付244,805 元
30 年總利息2,279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。