臺北市中山區明水路650號2F/10F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 80.4 萬/坪 × 11.44 坪
權狀坪數11.44 坪
主建物6.26 坪
公設比42.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 11.44 坪
└ 主建物 6.26 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪11.44 坪
土地坐落 金泰段 83-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 63.4
明水路中位 82.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 27%比明水路中位 低 2%比中山區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層2F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。