臺北市北投區石牌路一段39巷146號10F/13F
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,424 萬 67 萬/坪 × 45.52 坪
權狀坪數45.52 坪
主建物19.44 坪
公設比35.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 45.52 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 26.08 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪45.52 坪
土地坐落 立農段二小段 348 地號
價格拆解
成交總價2,424 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,144 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 65.5
石牌路一段中位 65.2
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 2%比石牌路一段中位 高 3%比北投區 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,424 萬
+27%
2026 年推估3,073 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 649 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,715 萬
每月月付64,258 元
30 年總利息598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：民國111年5月25日受讓取得1/2，交易總價不變
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。