臺北市內湖區環山路二段77巷8號2F/13F
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,158 萬 72.1 萬/坪 × 57.68 坪
權狀坪數57.68 坪
主建物27.48 坪
公設比43.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.68 坪
└ 主建物 27.48 坪
└ 公設等 30.2 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪57.68 坪
土地坐落 碧湖段四小段 204 地號
價格拆解
成交總價4,158 萬
扣車位後房價4,158 萬
單價 72.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 70.9
環山路二段中位 60
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 2%比環山路二段中位 高 20%比內湖區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）832 萬
貸款（8 成）3,326 萬
每月月付124,620 元
30 年總利息1,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。