臺北市中山區民生東路三段9巷3號4F/6F

2013-06-15 實價登錄成交明細

成交總價 2,850 萬 61.5 萬/坪 × 46.32 坪

權狀坪數46.32 坪

主建物33.38 坪

公設比15.2%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 46.32 坪

└ 主建物 33.38 坪

└ 公設等 12.94 坪

土地持分 11.29 坪

0 坪46.32 坪

土地坐落 榮星段五小段 738 地號

成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪

本筆成交 61.5

本棟中位 72.3

民生東路三段中位 74.1

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 15%比民生東路三段中位低 17%比中山區 2013 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）570 萬

貸款（8 成）2,280 萬

每月月付85,418 元

30 年總利息795 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。