臺北市內湖區新明路321巷10弄12號2F/5F
2013-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 12.5 萬/坪 × 45.67 坪
權狀坪數45.67 坪
主建物38.79 坪
公設比4.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.67 坪
└ 主建物 38.79 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪45.67 坪
土地坐落 潭美段三小段 635 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
新明路中位 54.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比新明路中位 低 77%比內湖區 2013 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。