臺北市中山區雙城街28巷16號5F/5F
2013-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 48.6 萬/坪 × 21.39 坪
權狀坪數21.39 坪
主建物14.31 坪
公設比17.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.39 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪21.39 坪
土地坐落 中山段一小段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 59.6
雙城街中位 67.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 18%比雙城街中位 低 28%比中山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。