臺北市中山區新生北路三段56巷5號4F/7F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 49.8 萬/坪 × 13.65 坪
權狀坪數13.65 坪
主建物10.88 坪
公設比10.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.65 坪
└ 主建物 10.88 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪13.65 坪
土地坐落 德惠段四小段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 50.2
新生北路三段中位 58
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 1%比新生北路三段中位 低 14%比中山區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。