臺北市中山區新生北路三段56巷5號3F/7F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 55.2 萬/坪 × 23.55 坪
權狀坪數23.55 坪
主建物18.88 坪
公設比10.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.55 坪
└ 主建物 18.88 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪23.55 坪
土地坐落 德惠段四小段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 50.2
新生北路三段中位 58
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 10%比新生北路三段中位 低 5%比中山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。