臺北市文山區福興路98號4F/6F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 451 萬 37 萬/坪 × 12.18 坪
權狀坪數12.18 坪
主建物6.82 坪
公設比31.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.18 坪
└ 主建物 6.82 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪12.18 坪
土地坐落 興泰段三小段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 49.8
福興路中位 46.5
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 26%比福興路中位 低 20%比文山區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）361 萬
每月月付13,517 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。