臺北市中山區中山北路二段50巷31號
2024-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 10,666 萬 160 萬/坪 × 66.67 坪
權狀坪數66.67 坪
主建物66.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 66.67 坪
└ 主建物 66.67 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪66.67 坪
土地坐落 中山段四小段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 160 萬/坪
本筆成交 160
本棟中位 160
中山北路二段中位 83.8
中山區 2024 年中位 82.5
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 高 91%比中山區 2024 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交10,666 萬
+2%
2026 年推估10,839 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,133 萬
貸款（8 成）8,533 萬
每月月付319,673 元
30 年總利息2,975 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。