臺北市中山區中山北路二段50巷31號1F/3F
2012-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 784 萬 35.3 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪22.22 坪
土地坐落 中山段四小段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 160
中山北路二段中位 83.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 78%比中山北路二段中位 低 58%比中山區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）627 萬
每月月付23,497 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.權利人共3人。3.權利人購買持分。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。