臺北市北投區西安街一段229號2F/14F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 16.8 萬/坪 × 63.72 坪
權狀坪數63.72 坪
主建物34.14 坪
公設比33.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.72 坪
└ 主建物 34.14 坪
└ 公設等 29.58 坪
土地持分 12.7 坪
0 坪63.72 坪
土地坐落 文林段三小段 7-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 72.7
西安街一段中位 64.8
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 77%比西安街一段中位 低 74%比北投區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間之交易。
同址其他成交（8 筆）
2020-10-11 13F/14F 4房2廳2衛 · 86.32 坪 59.9 萬/坪總 5,168 萬 2020-08-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 79.28 坪 67.5 萬/坪總 5,350 萬 2018-10-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 90.81 坪 57.1 萬/坪總 5,188 萬 2017-11-13 4F/14F 3房2廳2衛 · 90.59 坪 58.6 萬/坪總 5,310 萬 2014-03-08 4F/14F 4房2廳2衛 · 90.59 坪 74.2 萬/坪總 5,460 萬 2014-03-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 86.21 坪 68.1 萬/坪總 4,760 萬 2014-01-29 12F/14F 3房2廳2衛 · 86.44 坪 83 萬/坪總 5,817 萬 2013-12-30 10F/14F 3房1廳2衛 · 67.97 坪 14.7 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。