臺北市大安區大安路一段19巷14號
2023-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,568 萬 97.7 萬/坪 × 36.52 坪
權狀坪數36.52 坪
主建物36.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.52 坪
└ 主建物 36.52 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪36.52 坪
土地坐落 復興段一小段 127 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.7 萬/坪
本筆成交 97.7
本棟中位 83.5
大安路一段中位 98.8
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 17%比大安路一段中位 低 1%比大安區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,568 萬
+7%
2026 年推估3,830 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,854 萬
每月月付106,937 元
30 年總利息995 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。