臺北市大安區大安路一段19巷14號
2021-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,038 萬 83.2 萬/坪 × 36.52 坪
權狀坪數36.52 坪
主建物36.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.52 坪
└ 主建物 36.52 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪36.52 坪
土地坐落 復興段一小段 127 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.2 萬/坪
本筆成交 83.2
本棟中位 83.5
大安路一段中位 98.8
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比大安路一段中位 低 16%比大安區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,038 萬
+12%
2026 年推估3,389 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,430 萬
每月月付91,053 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地法34-1出售案件陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。