臺北市萬華區國興路1巷4號2F/12F
2017-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 41.6 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物21.48 坪
公設比24.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 青年段一小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 48.7
國興路中位 51.7
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 15%比國興路中位 低 20%比萬華區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。