臺北市北投區中山北路七段219巷3弄187號1F/7F
2021-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 42.1 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物45.73 坪
公設比15.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 45.73 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 12.29 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 行義段二小段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 46.7
中山北路七段中位 51.4
北投區 2021 年中位 51.9
比本棟中位 低 10%比中山北路七段中位 低 18%比北投區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,500 萬
+22%
2026 年推估3,041 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：平台其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。