臺北市北投區中山北路七段219巷3弄187號4F/7F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 45.4 萬/坪 × 79.31 坪
權狀坪數79.31 坪
主建物51.1 坪
公設比30.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 79.31 坪
└ 主建物 51.1 坪
└ 公設等 28.21 坪
土地持分 15.86 坪
0 坪79.31 坪
土地坐落 行義段二小段 300 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 45.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 46.7
中山北路七段中位 51.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 3%比中山北路七段中位 低 12%比北投區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。