臺北市文山區久康街24巷24號13F/15F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 45 萬/坪 × 73.29 坪
權狀坪數73.29 坪
主建物39.13 坪
公設比39.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 73.29 坪
└ 主建物 39.13 坪
└ 公設等 34.16 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪73.29 坪
土地坐落 木柵段一小段 538 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
久康街中位 51.4
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比久康街中位 低 12%比文山區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。