臺北市中山區雙城街23巷12號6F/6F
2013-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 74.7 萬/坪 × 42.85 坪
權狀坪數42.85 坪
主建物33.8 坪
公設比10.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.85 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪42.85 坪
土地坐落 中山段一小段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
本棟中位 69.9
雙城街中位 67.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 7%比雙城街中位 高 11%比中山區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。