臺北市大同區南京西路250巷11號1F/4F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 59.1 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物24.81 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 市府段二小段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 59.1
南京西路中位 69.1
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 高 0%比南京西路中位 低 14%比大同區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。