臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號8F/14F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 56.9 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物10.18 坪
公設比52.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 10.18 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 大湖段二小段 63 地號
價格拆解
成交總價1,428 萬
扣車位後房價1,428 萬
單價 56.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 57.4
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 1%比大湖山莊街中位 高 7%比內湖區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。