臺北市北投區行義路130巷9號1F/7F
2020-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 32.2 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物28.23 坪
公設比17%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 28.23 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 行義段二小段 262 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 44
行義路中位 41.1
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 27%比行義路中位 低 22%比北投區 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,280 萬
+22%
2026 年推估1,559 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。