臺北市萬華區康定路116號5F/11F
2016-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 43.1 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物22.58 坪
公設比21.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 直興段一小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 44.5
康定路中位 65.5
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 3%比康定路中位 低 34%比萬華區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。